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住宅转让规范合同模板2024年适用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3住宅定义及信息

第二条：住宅转让权属证明

2.1转让方权属证明

2.2住宅现状说明

2.3如有共有权人，需提供共有权人同意转让的证明文件

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间及分期

第四条：住宅过户相关事宜

4.1过户费用承担

4.2过户流程及时间

4.3过户所需材料

第五条：住宅交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序及标准

第六条：质量及保修责任

6.1住宅质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

第八条：违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：其他约定

10.1物业管理及费用

10.2住宅配套设施及使用

10.3双方的其他权利和义务

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条：合同的附件

12.1附件一：住宅转让合同专用章

12.2附件二：