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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购房贷款合同模板（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2贷款费用
4.还款责任
4.1还款义务
4.2逾期还款
5.担保与保险
5.1担保方式
5.2保险责任
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同生效
9.2合同修改
9.3合同解除
10.借款人的权利与义务
10.1借款人权利
10.2借款人义务
11.贷款人的权利与义务
11.1贷款人权利
11.2贷款人义务
12.第三方服务机构
12.1第三方服务机构的职责
12.2第三方服务机构的权利与义务
13.合同的附则
13.1合同的解释
13.2合同的适用法律
13.3其他约定
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
借款人应确保贷款仅用于购买住宅物业，并不得用于其他任何目的。
2.贷款期限
2.1贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.2还款方式
借款人应按照贷款人与借款人约定的还款计划进行还款。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。
3.利率与费用
3.1贷款利率
贷款利率为年利率%，按年计息，不得高于国家规定的最高利率水平。
3.2贷款费用
借款人应支付贷款金额的%作为贷款手续费。借款人还应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、律师费等。
4.还款责任
4.1还款义务
借款人应按约定的还款计划和还款方式，按时足额归还贷款本金和利息。
4.2逾期还款
若借款人未能按时足额还款，贷款人可依法追讨逾期本金、逾期利息、违约金等。逾期利息按逾期本金的双倍计收，违约金按逾期本金的%计收。
5.担保与保险
5.1担保方式
借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。
5.2保险责任
借款人应按贷款人的要求购买相关保险，并将贷款人作为第一受益人。保险费用由借款人承担。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止
在下列情况下，贷款人有权提前终止合同：
（1）借款人未经贷款人同意，将贷款用于其他非约定用途；
（2）借款人违反合同约定的其他条款；
（3）借款人丧失还款能力或信用状况严重恶化；
（4）法律、法规规定或双方约定的其他情形。
第二部分：（待补充）
8.争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。
8.2仲裁或诉讼
如双方同意，争议可以通过仲裁解决。仲裁地点和仲裁机构应由双方共同协商确定。
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。
9.2合同修改
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3合同解除
在下列情况下，贷款人有权解除合同：
（1）借款人未经贷款人同意，将贷款用于其他非约定用途；
（2）借款人违反合同约定的其他条款；
（3）借款人丧失还款能力或信用状况严重恶化；
（4）法律、法规规定或双方约定的其他情形。
10.借款人的权利与义务
10.1借款人权利
借款人有权按照合同约定使用贷款，并要求贷款人提供相应的服务。
10.2借款人义务
（1）按照约定的用途使用贷款；
（2）按约定的还款计划和还款方式，按时足额归还贷款本金和利息；
（3）提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况；
（4）配合贷款人进行贷款审查、监督和检查；
（5）履行合同约定的其他义务。
11.贷款人的权利与义务
11.1贷款人权利
贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，并对借款人的贷款用途进行监督。
11.2贷款人义务
（1）按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款；
（2）提供合格的贷款服务，确保贷款过程的顺利进行；
（3）保护借款人的隐私和个人信息；
（4）履行合同约定的其他义务。
12.第三方服务机构
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