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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房集资项目买卖协议范例2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2住房集资项目

1.3买卖协议

1.4交付

1.5价款

1.6付款方式

1.7交付期限

1.8质量保证

1.9维修责任

1.10变更

1.11解除

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14法律适用与管辖

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

2.5配套设施

3.交易条件

3.1购房资格

3.2购房申请

3.3购房确认

3.4购房合同签订

3.5购房款项支付

3.6购房交付

4.价格与支付

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款

4.5尾款

5.交付与入住

5.1交付条件

5.2入住手续

5.3入住时间

5.4交付物品清单

5.5钥匙交接

6.质量与保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修服务

7.维修责任

7.1维修事项

7.2维修费用

7.3维修时间

8.变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同生效

12.4合同终止

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密义务

14.附则

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同份数

14.4签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

1.1.1买方：指签订本合同并购买住房集资项目的个人或单位。

1.1.2卖方：指拥有住房集资项目所有权并出售的个人或单位。

1.1.3第三方：指除买方和卖方之外的合同当事人。

1.2住房集资项目

1.2.1

指由卖方开发的，位于____（地址）的____（栋数/楼号/单元）____（房号）的____（户型）住宅，其建筑规模、设计、建设、使用性质等均应符合相关法律法规及规划要求。

1.3买卖协议

1.3.1本协议是指买方和卖方就住房集资项目的买卖事项达成的书面协议。

1.4交付

1.4.1指卖方按照本合同约定，将符合交付条件的房屋及附属设施移交给买方占有、使用的行为。

1.4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋符合合同约定的质量标准，相关配套设施齐全并能够正常使用。

1.5价款

1.5.1本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，包括房屋主体结构、附属设施及室内装修等费用。

1.5.2价款的支付按照本合同约定的付款方式进行。

1.6付款方式

1.6.1买方应按照本合同约定的付款计划，分阶段向卖方支付价款。

1.6.2付款方式包括定金、首付款、贷款和尾款。

1.6.3定金：买方应在签订本合同后七个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.6.4首付款：买方应在办理贷款手续并获得贷款批准后一个月内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.6.5

贷款：买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按贷款银行的规定执行。

1.6.6尾款：买方应在交付之日起三个月内支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.7交付期限

1.7.1卖方应按照本合同约定的交付条件，最迟在____年__月__日前将房屋交付给买方。

1.8质量保证

1.8.1卖方应对所出售的房屋质量承担责任，确保房屋符合国家及行业的相关质量标准。

1.8.2卖方应保证房屋主体结构的安全和功能性设施的完好，不得有重大质量问题。

1.9维修责任

1.9.1卖方应对房屋交付后一定期限内出现的质量问题负责维修。

1.9.2维修责任包括但不限于房屋主体结构、功能性设施及附属设施的维修和更换。

8.变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同各方同意，合同的变更应书面签署，并经合同各方一致同意。

8.1.2合同变更的内容包括合同条款的修改、补充或删除。

8.2合同解除

8.2.1有下列情形之一的，合同各方同意解除本合同：

8.2.1.1合同约定的事由发生，导致合同无法履行；