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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅购销明确协议2024年标准格式版A版
本合同目录一览
1.住宅购销明确协议概述
1.1协议双方
1.2住宅项目概述
1.3购买方式与价格
2.住宅交付与验收
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3验收程序与标准
3.付款方式与进度
3.1付款方式
3.2付款进度
3.3付款时间
4.交易税费
4.1税费承担主体
4.2税费计算与支付
5.产权过户
5.1过户流程
5.2过户时限
5.3过户费用
6.售后服务
6.1保修范围与期限
6.2维修服务流程
6.3投诉与处理
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3法律适用
10.合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密条款
12.合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
13.其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2合同的修改与补充
13.3合同解除后的处理
14.签字盖章
14.1卖方签字盖章
14.2买方签字盖章
14.3见证单位签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条住宅购销明确协议概述
1.1协议双方
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
1.2住宅项目概述
甲方同意向乙方出售位于【项目地址】的住宅一套，住宅具体情况如下：
【具体住宅信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等】
1.3购买方式与价格
【购买方式，例如：全款、按揭、分期付款等】
第二条住宅交付与验收
2.1交付时间
甲方应按照本合同约定的交付条件，在【交付时间】前将该住宅交付给乙方。
2.2交付条件
【交付条件，例如：房屋所有权证和土地使用权证齐全、房屋装修完毕、水电设施畅通等】
2.3验收程序与标准
乙方应在收到住宅后【时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在【时间内】予以整改。
第三条付款方式与进度
3.1付款方式
乙方向甲方支付房价款的方式如下：
【付款方式，例如：银行转账、现金支付、支票支付等】
3.2付款进度
【付款进度，例如：签约后【时间】内支付定金【金额】元，交付前支付首付款【金额】元，剩余款项通过按揭或分期付款方式支付】
3.3付款时间
乙方向甲方支付房价款的时间如下：
【付款时间，例如：签约后【时间】内支付定金，交付前支付首付款，剩余款项在办理按揭贷款手续后【时间】内支付】
第四条交易税费
4.1税费承担主体
【税费承担主体，例如：卖方承担【税费名称】，买方承担【税费名称】】
4.2税费计算与支付
乙方应按照国家和地方税务部门的规定，支付本合同项下住宅购销过程中产生的税费。具体税费计算方式如下：
【税费计算方式，例如：按照住宅成交价格的【百分比】计算】
第五条产权过户
5.1过户流程
【过户流程，例如：双方携带相关证件到不动产登记部门申请办理过户手续，等待登记部门审核并颁发新的产权证】
5.2过户时限
双方应在本合同签订后【时间】内办理完毕产权过户手续。
5.3过户费用
【过户费用承担方式，例如：双方各自承担一半】
第六条售后服务
6.1保修范围与期限
甲方对售出的住宅提供【保修期限】的保修服务，保修范围包括但不限于：
【保修范围，例如：结构主体、水电设施、燃气管道等】
6.2维修服务流程
乙方在住宅使用过程中发现质量问题，应立即通知甲方。甲方接到通知后【时间】内派员进行现场查看，并在【时间】内采取维修措施。
6.3投诉与处理
【投诉方式，例如：电话、邮件、现场等方式】
甲方应在收到投诉后【时间】内答复乙方，并尽快解决问题。
第八条违约责任
8.1卖方违约
【违约责任，例如：支付乙方违约金【金额】元，赔偿乙方因违约导致的直接经济损失等】
8.2买方违约
【违约责任，例如：支付甲方违约金【金额】元，赔偿甲方因违约导致的直接经济损失等】
8.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定的违约责任向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体支付方式如下：
【赔偿金支付方式，例如：违约方应在收到守约方通知后的【时间】内，通过银行转账方式支付赔偿金】
第九条争议解决
9.1争议解决方式
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