农村房屋买卖合同范本正式版5篇.docx

农村房屋买卖合同范本正式版5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋占地面积约为XXXXXX平方米，建筑面积约为XXXXXX平方米。房屋为砖混结构，已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。剩余房款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整，乙方应于甲方将房屋交付乙方使用后日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到全部房款之日起日内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、税费及承担

1.本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。

2.甲方在出售房屋前所产生的物业费、供暖费等费用，由甲方承担；乙方在接收房屋后所产生的物业费、供暖费等费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按合同约定支付房款，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县XX镇的农村房屋，现决定出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，结构为砖混结构，共有XX层。房屋内部装修简单，但具备基本的居住条件。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）壹佰伍拾万元整（￥1,500,000元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元），并承诺在合同签订后XX个月内完成剩余款项的支付。

3.甲方同意在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的万分之五的违约金。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，则甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋过户前处理好与该房屋相关的所有事务。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

甲方（签字或盖章）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（签字或盖章）：李XX

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：