个人市区精装修房屋租赁协议8篇.docx

个人市区精装修房屋租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[内部设施]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应支付的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。甲方应在收到乙方的缴费通知后及时进行缴费。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力倒塌或损坏；

（2）乙方逾期未支付租金或押金；

（3）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（4）双方协商一致的其它情形。

2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在验收房屋无误后，应将押金退还给乙方。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的基本情况和用途

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2.乙方承租该房屋的目的是为了[承租目的]。

3.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不从事违法活动，不擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租金为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按照每天[逾期费用]元的标准支付滞纳金。

三、房屋交付和返还

1.乙方应在租赁期满前与甲方协商返还房屋的具体时间和方式。在返还房屋时，乙方应当保持房屋的结构和功能完好，并清理掉自己在租赁期内添加的物品和装饰。

2.如果乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应并承担维修费用。

五、违约责任和赔偿

1.如果乙方未经甲方同意擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.如果乙方逾期未支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权采取必要的法律措施追讨欠款。

3.因乙方的原因导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏或遗失的，双方应协商确定处理办法。

六、争议解决和法律适用