中国工商银行个人住房借款合同范文5篇.docx

中国工商银行个人住房借款合同范文5篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

贷款人：中国工商银行。

抵押人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

保证人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

借款人向贷款人申请个人住房贷款，经贷款人审查同意发放贷款。为保证贷款的顺利偿还，抵押人自愿将其所购房屋作抵押，保证人自愿为贷款提供保证。经三方协商，现签订如下合同条款：

一、贷款金额、期限及利率

1.贷款人同意向借款人发放个人住房贷款人民币（大写）XXXXXX元。

2.贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.贷款利率按中国人民银行公布的利率执行。当前贷款利率为月利率XX%。

二、借款人与贷款人权利义务

1.借款人应按期偿还贷款本息。如借款人未按约定时间偿还贷款本息，贷款人将按逾期贷款利率收取利息。

2.借款人应按规定使用贷款，不得将贷款挪作他用。

3.借款人应按规定办理保险，并将保险单交贷款人保管。

4.贷款人应按约定及时发放贷款。

5.贷款人应对借款人的借款使用情况进行监督。

三、抵押人与贷款人权利义务

1.抵押人应按约定将其所购房屋作抵押，并办理抵押登记手续。

2.抵押人应对抵押物进行保险，并将保险单交贷款人保管。

3.抵押人应对抵押物的毁损、灭失承担法律责任。

4.贷款人应对抵押人的抵押物进行保管。

四、保证人与贷款人权利义务

1.保证人应按约定为借款人的贷款提供保证。

2.保证人应对借款人的还款责任承担法律责任。

3.贷款人应对保证人的保证责任进行监督。

五、违约责任

1.借款人未按约定时间偿还贷款本息的，应按中国人民银行规定的逾期贷款利率支付利息。

2.借款人未按约定使用贷款的，贷款人可提前收回贷款。

3.抵押人未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任。

4.保证人未按约定为借款人的贷款提供保证的，应承担违约责任。

六、争议解决

1.如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人、保证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：______

贷款人（签字）：______

保证人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国工商银行XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中国工商银行个人住房贷款管理办法》等法律法规及规章，经借款人、贷款人和抵押人协商，订立本合同。

第一部分借款条款

第一条借款用途

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元，用于购买住房。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。在借款期限内，如遇利率调整，贷款人有权按中国人民银行的规定调整贷款利率。

第四条还款方式

借款人应按期偿还贷款本息。自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息。借款人可以选择按每月的某日或某几个固定日期还款。还款方式可以选择委托扣款方式或现金方式还款。借款人提前还款的，应当提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。

第五条违约责任

借款人违反本合同约定的，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放贷款或提前收回贷款本息。借款人逾期还款的，应当承担违约责任，并支付逾期