租赁饭店合同范本8篇.docx

租赁饭店合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲乙双方按照有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的位于XX市XX区的XX饭店，建筑总面积为XX平方米，出租给乙方使用。该饭店包括XX个餐厅和XX个包厢，设施齐全，装修精美，是一个优质的餐饮场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将饭店及其设施归还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，每年XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供相应的收据。

四、使用权限

1.乙方在租赁期内有权使用饭店的所有设施，但不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将饭店转租或用于其他非餐饮用途。如有违反，甲方有权立即收回饭店，并要求乙方赔偿相关损失。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按每日XX%的比例支付滞纳金。

2.如乙方擅自改动或损坏饭店设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相关损失。

3.如乙方违反使用权限规定，甲方有权立即收回饭店，并要求乙方赔偿相关损失。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将饭店及其设施归还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

2.合同续签：租赁期满前XX个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

#合同编号：XXXX-XXX-XXX

#出租方（以下简称甲方）：XXXX饭店有限公司

#承租方（以下简称乙方）：XXXX餐饮有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用，乙方支付租金及双方其他权利义务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

#一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：XXXX饭店。

2.租赁物地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

3.租赁物面积：约XXXX平方米。

4.租赁物用途：仅限作为餐饮经营使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XXXX元，第二年租金为人民币XXXX元，第三年租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付半年租金。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

#四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

#五、维修保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致大修的除外。

#六、合同解除与终止

1.解除合同：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.终止合同：若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方终止本合同。

3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金退还给乙方。

#七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方若未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方若未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：拖欠租金、未按时归还租赁物等行为。

3.双方违约责任：若