2024年小区地下车位租赁合同模板7篇.docx

2024年小区地下车位租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________小区物业管理公司

地址：____________

乙方（承租方）：____________身份证号码：____________

联系电话：____________电子邮箱：____________

鉴于甲方是小区的物业管理公司，拥有地下车位的管理与运营权，乙方因停车需要，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就地下车位租赁事宜签订本合同。

第一条租赁车位

甲方同意将其拥有的位于____小区地下车位的停车位（具体位置见附件图）出租给乙方使用。乙方租赁该车位的用途仅限于停放其名下机动车辆。车位编号：_______。

第二条租赁期限及续租规则

本租赁合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商可续租。若乙方需要续租，须在租赁期满前至少___个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据车位供需状况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金作为使用该车位的费用。租金总额为____元人民币（大写金额），平均每月租金为____元人民币。租金支付方式可选择______（如：一次性支付/分期支付等）。乙方应按时支付租金，逾期达___日未支付的，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的___%计算。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证乙方租赁的车位能够正常使用；

2.对车位及其设施进行日常管理和维护；

3.对乙方的停车行为进行管理和监督；对违反规定的行为有权进行制止并要求改正。若乙方拒绝改正的，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失；除收取约定的费用外，不承担乙方车辆损坏及财物损失等责任。除非因甲方故意或重大过失造成乙方损失的情况除外。若发生此类情况，甲方应依法承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务：

1.按约定支付租金；

2.按规定进出和使用指定车位；

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的地下车位所有权及出租权，现同意将地下车位租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其位于__________小区所拥有的地下车位（以下简称“租赁车位”）租赁给乙方使用。乙方承诺仅将该租赁车位用于停放车辆。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如乙方需继续使用，应在租期到期前90天与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未付金额的______%计算。

四、车位管理

1.乙方应遵守小区物业管理的相关规定，按规定停车、进出车位。

2.乙方不得擅自改装车位或将其转租、转让给他人使用。

3.若因乙方违规使用车位造成的一切损失和责任均由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方正确使用车位。

2.甲方应保证租赁车位的正常使用，并负责车位的日常管理和维护。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁车位，并享有小区内合理的停车权利。

4.乙方应按时支付租金，并遵守小区物业管理的相关规定。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方违约未按时提供可用车位，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方违约未按时支付租金或其他费用，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空车位。同时，乙方应承担违约责任和赔偿甲方的损失。

3.如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前90天书面通知对方，经协商一致后达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承