2025年度文化旅游区挂靠物业公司服务管理合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度文化旅游区挂靠物业公司服务管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（挂靠方）：__________（名称）

地址：__________（详细地址）

联系人：__________（姓名）

联系电话：__________（电话号码）

2.乙方（物业公司）：__________（名称）

地址：__________（详细地址）

联系人：__________（姓名）

联系电话：__________（电话号码）

3.其他相关方：__________（名称）

地址：__________（详细地址）

联系人：__________（姓名）

联系电话：__________（电话号码）

二、合同前言

2.1背景：本合同旨在明确2025年度文化旅游区挂靠物业公司服务管理的相关事宜，以保障文化旅游区的正常运营和管理。

2.2目的：通过本合同，甲方委托乙方对文化旅游区进行管理，提高文化旅游区的整体服务水平，为游客提供优质的服务体验。

三、定义与解释

3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于文化旅游区物业管理范畴，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施设备维护等。

3.2关键词解释：

a.文化旅游区：指以文化、旅游、休闲、娱乐等为主题的综合区域。

b.挂靠：指甲方将文化旅游区的管理权委托给乙方，由乙方负责具体实施。

c.物业公司：指具有物业管理资质，专门从事物业管理服务的法人或其他组织。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定，对文化旅游区进行有效管理。

b.甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见。

c.甲方应按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

a.乙方应按照合同约定，对文化旅游区进行有效管理。

b.乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：__________（文化旅游区名称及详细地址）

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对文化旅游区进行日常管理、维护、服务等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

a.合同期满，双方协商一致终止。

b.因不可抗力导致合同无法履行。

c.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。

6.3终止程序：

a.双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。

b.因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料。

c.因违约终止合同，违约方应承担相应法律责任。

6.4终止后果：

a.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关事宜。

b.合同终止后，乙方应将文化旅游区交还给甲方。

c.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

a.基本服务费：根据文化旅游区的规模和服务内容，乙方提供的基本物业管理服务费用。

b.附加服务费：根据文化旅游区的特殊需求，乙方提供的额外服务费用。

c.设施设备维护费：乙方负责维护文化旅游区内的设施设备的费用。

d.人员费用：乙方在文化旅游区工作的人员的工资、福利等费用。

7.2支付方式

a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。

b.月度支付：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后15个工作日内支付当月费用。

c.年度结算：合同期满后，乙方应在30日内提交年度服务费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付剩余费用。

7.3支付时间

a.预付款应在合同签订后5个工作日内支付。

b.月度支付应在每月的一个工作日支付。

c.年度结算应在合同期满后60日内支付。

7.4支付条款

a.甲方应按照约定的支付时间支付费用，逾期支付的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

b.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

a.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。

b.若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

8.2乙方违约

a.若乙方未按合同约定