最新土地买卖合同7篇.docx

最新土地买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：______________

身份证号码：______________

乙方（购买人）：______________

身份证号码：______________

鉴于甲方与乙方就土地买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条买卖土地基本情况

本次买卖土地位于__________________，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。甲方对土地拥有完全的所有权和使用权。

第二条交易价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，确定土地交易价格为人民币_______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条土地交付

1.甲方在收到全款后______日内，将土地交付给乙方，交付方式为现场移交。

2.甲方应确保土地交付时，无任何纠纷、争议及第三方权利主张。

第四条双方权利和义务

1.甲方应确保所售土地无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担违约责任。

2.乙方购买土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.甲乙双方共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.乙方在土地上新建建筑物时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付土地，应按未交付土地面积的比例，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付全款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未能按照约定交付土地，乙方有权解除合同；

（3）乙方未能按照约定支付全款，甲方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地完整、无损坏。若因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

双方可针对本合同的未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同内容应真实、准确、完整，未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。甲乙双方应遵守诚实信用原则，认真履行本合同义务。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守并履行本合同规定的各项条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此声明！甲乙双方签字盖章如下：甲方（出售人）：______________________（签字盖章）乙方（购买人）：______________________（签字盖章）合同签订日期：_______年_______月_______日最后需要注意的是本合同的打印及签字清晰度非常重要为保证美观性强烈建议在正规专业的合同打印店进行打印并使用专门的印章进行盖章以保证合同的法律效力及双方的权益安全

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下土地给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，形状为XX形，四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。土地上有XX棵XX树，有XX口井，其他财物情况为XX。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：该土地价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付土地价款给甲方。甲方在收到土地价款后出具收据给乙方。

三、土地交付及办证

1.土地交付：甲方在签订合同时将土地交付给乙方，并移交相关财物。乙方在接收土地时应当进行验收，并在验收合格后出具接收证明给甲方。

2.办证：甲方在收到土地价款后，负责办理土地使用权证书，并交付给乙方。办证费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同时未将土地交付给乙方，或者未在规定时间内办理土地使用权证书并交付给乙方，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。