2024年最新二手房买卖合同范文下载6篇.docx

2024年最新二手房买卖合同范文下载6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋结构完整、设备齐全、质量合格。

2.验收过程中，如乙方发现房屋存在质量问题或设备缺失，应如实记录并告知甲方。甲方应在接到乙方通知后[维修期限]个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方全款后，如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价[违约金比例]的违约金。

2.乙方在支付全款后，如因自身原因未能按时接收房屋，乙方应自行承担相关责任。如因甲方原因导致乙方无法接收房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.[其他补充条款]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

买方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

卖方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积及户型：[面积及户型描述]。

4.附属设施：[设施列表，如家具、电器等]。

5.其他情况：[其他需要说明的情况，如产权年限等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币[大写金额]元整。

2.支付方式：甲乙双方采取以下方式进行支付：__________（如全款支付、按揭支付等）。选择按揭支付时，应详细约定首付款与尾款的金额、支付时间、贷款办理方式等细节。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，并提供相关证明材料。

2.甲乙双方应在交易完成后及时办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.附属设施的处理方式：[具体处理方式，如折价卖给乙方、赠予乙方等]。

五、税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供合法产权证明，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约责任的详细约定]。

七、合同的解除与终止

双方约定在以下情况下，本合同可以解除或终止：__________（列举合同解除或终止的情形）。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约