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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新成都房屋出租合同

本合同目录一览

1.房屋租赁双方

2.房屋基本信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.房屋使用及维护

7.房屋维修责任

8.租赁变更

9.提前解约

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用及争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

身份证/营业执照号码：

1.2承租方信息

地址：

联系方式：

身份证号码：

2.1房屋地址

房屋地址：

房屋面积：

2.2房屋描述

房屋结构：

房屋设施：

3.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日。

3.2续租

如需续租，乙方应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.1租金

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

4.2支付方式

乙方每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.1押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.2押金退还

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内退还剩余押金。

6.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

6.2房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

6.3房屋维修

房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

6.4维修通知

乙方发现房屋及附属设施有任何损坏或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

7.1租赁变更

如甲方需变更本合同条款，应提前一个月通知乙方。乙方同意变更的，双方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，本合同继续有效。

7.2提前解约

乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。甲方提前解约的，应提前两个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。

8.1租赁变更通知

甲方如需变更租赁合同条款，应提前一个月向乙方发出书面通知。

8.2乙方同意变更

乙方同意变更的，应与甲方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，原租赁合同继续有效。

9.1提前解约通知

乙方提前解约的，应提前一个月向甲方发出书面通知。

9.2甲方提前解约

甲方提前解约的，应提前两个月向乙方发出书面通知。

9.3解约违约金

甲方提前解约的，应支付乙方违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。

10.1乙方违约

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

10.2甲方违约

甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同。

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.1其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.1附件

本合同附件包括：

14.1.1房屋平面图

14.1.2房屋设施清单

14.1.3租金支付明细表

14.1.4其他双方认为需要附件的内容。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。

15.2第三方责任

甲方和乙方同意，第三方介入本合同事项时，第三方应对其提供的服务或产品负责。甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。

16.第三方服务或产品

16.1选择与委托

甲方和乙方在选择第三方提供的服务或产品时，应充分了解第三方的服务内容、服务质量、价格及信誉等，并有权要求第三方提供必要的证明文件。

16.2第三方服务协议

甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用、责任等条款。协议副本应提交给另一方留存。

17.第三方责任限额

17.1第三方责任限额定义

本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务或产品过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。

17.2第三方责任限额的确定

甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务协议中予以明确。如第三方不同意设定责任限额，甲乙双方有权重新选择第三方。

18.第三方违约处理

18.1第三方未按约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。

18.2第三方提供的服务