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二手房协议书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有意出售其二手房给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证、土地证等。

5.房屋状况：装修情况、家具、设备、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款。

3.付款期限：约定付款日期，乙方应按时支付房款。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方交付的房屋应符合约定的状况，如出现质量问题，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在协议履行过程中，如因甲方的原因导致房屋权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

4.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保协议合法有效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地拥有房产的合法所有者，现决定将其拥有的二手房出售给乙方。为明确双方权利和义务，依据我国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属人：____________。

5.其他房屋附属设施情况：包括家具、电器等一并约定明确。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间、金额等细节约定如下：_____________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。

2.双方应在合同签订后约定时间内，共同办理房屋产权过户手续。过户所需税费由双方按照法律规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在约定的时间内未将房屋产权过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

3.其他违约情形及责任约定如下：_____________。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋符合国家相关法律法规的规定，无产权纠纷，无冻结、抵押等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方需承担全部法律责任。

2.房屋交接前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。

3.双方约定在交易过程中应保守对方的商业秘密和个人隐私。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。