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[合同协议]写字楼买卖合同8篇

篇1

写字楼买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下条款：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.双方协商一致，标的物的总价为[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

二、付款方式及时间

1.乙方应按照以下方式和时间向甲方支付款项：

-[具体支付方式及时间]

2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付违约金。

三、交付时间及方式

1.甲方应于[具体交付时间]前将标的物交付给乙方。

2.交付方式：甲方将标的物的钥匙和相关文件交付给乙方，并确保标的物处于良好状态。

四、标的物的权利状态

1.甲方保证标的物为其合法所有，并有权将其出售给乙方。

2.甲方保证标的物未被司法机关查封或限制处分。

3.如因标的物权利状态问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

五、税费及负担

1.本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳各自应承担的税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付标的物，甲方应按照同期银行贷款利率支付违约金。

2.若乙方未能按时支付款项，乙方应按照同期银行贷款利率支付违约金。

3.若双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

写字楼买卖合同

#甲方（卖方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

传真号码：[传真号码]

#乙方（买方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

传真号码：[传真号码]

#鉴于：

1.甲方同意出售位于[写字楼地址]的写字楼，乙方同意购买该写字楼。

2.双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、物业基本情况

1.物业地址：[写字楼地址]

2.物业类型：写字楼

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.使用面积：[使用面积]平方米

5.房屋结构：[房屋结构]

6.房屋朝向：[房屋朝向]

7.房屋装修情况：[装修情况]

8.房屋产权情况：[产权情况]

9.房屋附属设施：[附属设施]

10.其他：[其他信息]

#二、买卖条件

1.交易价格：甲方同意以[交易价格]元的价格出售该写字楼。该价格包括[包括内容]。

2.交易方式：乙方采用[交易方式]（全款/贷款）方式购买该写字楼。贷款方式下，乙方需自行办理贷款手续，甲方协助办理相关手续。

3.交付时间：甲方同意在[交付时间]年[交付月份]月[交付日期]日前交付该写字楼。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商解决方案。

4.交付条件：甲方需确保在交付时，该写字楼已经[交付条件]（如装修完成、设施完备等）。具体细节双方协商确定。

5.其他约定：[其他约定]

#三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付该写字楼或交付的物业与描述不符，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失和间接损失。具体细节双方协商确定。

#四、争议解决

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效