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租赁合同青岛7篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：青岛某公司

地址：青岛市某区某街某号

联系方式：电话：0532邮箱：[rental@](mailto:rental@)

乙方（承租人）：青岛某公司

地址：青岛市某区某街某号

联系方式：电话：0532邮箱：[lease@](mailto:lease@)

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于青岛市某区某街某号的建筑物及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体包含以下部分：

1.建筑物：包括主体结构、外墙、屋顶、楼梯、走廊等。

2.附属设施：包括电梯、空调系统、照明设备、消防设施等。

3.场地：包括租赁物所占用的土地及室内外停车位。

二、租赁期限

本租赁合同自2024年5月1日起生效，至2028年4月30日止，为期5年。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方年租金人民币壹佰万元（￥1,000,000）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择以下支付方式中的一种：

-银行转账：将租金支付至甲方指定的银行账户。

-支票或本票：向甲方出具支票或本票，并交付给甲方。

-现金：直接向甲方支付现金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应对租赁物进行定期维护，确保其处于良好状态。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应对其员工和访客进行教育，确保他们遵守租赁规定，爱护租赁物。

五、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.续签合同：在合同期满前三个月内，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付租赁物或提供必要服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或违反租赁规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需进一步解释，应由甲方负责解释。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得违反相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：青岛某某公司

乙方（承租方）：青岛某某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于青岛市（具体地址），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为（如框架、砖混等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整（小写元）。租金按年计算，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前个月将年租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途及返还

1.乙方租赁房屋仅用于（如办公、居住等），不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁、干净，设施、设备应完好，并恢复租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁房屋的装修及改造

1.乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改造。

2.乙方对租赁房屋的装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得要求甲方赔偿装修或改造费用。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用租赁房屋而产生的相关费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋内的水、电、燃气等资源，不