买卖合同购房合同补充协议范本7篇.docx

买卖合同:购房合同补充协议范本7篇

篇1

范本

一、购房合同补充协议概述

购房合同补充协议是指在购房过程中，对原购房合同内容进行补充、修改或变更的协议。由于购房合同的复杂性和多样性，补充协议在购房过程中扮演着重要的角色。本范本旨在提供一份全面、严谨的购房合同补充协议，帮助购房者更好地维护自身权益。

二、购房合同补充协议内容

1.当事人信息

本协议由以下双方签订：

甲方（购房者）：[购房者姓名]

乙方（开发商）：[开发商名称]

2.补充协议原因

原购房合同内容存在以下不足或需要修改的地方：

[具体说明补充协议的原因]

3.补充协议内容

（1）对原购房合同中的房屋交付时间进行修改，将原交付时间[原交付时间]修改为[新交付时间]。

（2）对原购房合同中的房屋价格进行调整，将原房价[原房价]调整为[新房价]。

（3）增加以下条款：若因乙方原因导致房屋交付时间推迟，乙方需按照每逾期一日支付甲方[逾期交付违约金金额]的标准支付违约金。

4.违约责任

（1）甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付房款，需按照每逾期一日支付乙方[逾期付款违约金金额]的标准支付违约金。

（2）乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定交付房屋，需按照每逾期一日支付甲方[逾期交付违约金金额]的标准支付违约金。

5.解决争议的方式

（1）本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

6.其他约定事项

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

（3）本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

三、购房合同补充协议的注意事项

1.仔细审查原购房合同内容，确保对原合同内容充分了解。

2.针对原合同中存在的不足之处协议，提出具体的修改意见。

3中的.在签订补充协议时，确保双方对协议内容达成一致意见。

4.注意违约责任条款，确保自身权益得到充分保障。

5.争议解决方式中，应明确管辖法院或仲裁机构。如需通过诉讼解决争议，应提前了解相关法律规定。

篇2

范本

尊敬的买方和卖方：

为了明确双方的权利和义务，确保购房交易的顺利进行，双方在签订《购房合同》的基础上，根据相关法律法规的规定，结合实际情况，经过友好协商，达成以下补充协议：

一、房屋交付

1.卖方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给买方。交付时，卖方应当提供房屋的钥匙，并确保房屋处于良好的居住状态。

2.如果卖方未能按时交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，卖方应当承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.如果卖方未能按时交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，卖方应当向买方支付违约金。违约金的数额为已支付房价款的XX%。

2.如果买方未能按时支付房价款，或者支付的房价款不足，买方也应当向卖方支付违约金。违约金的数额为未支付房价款的XX%。

三、其他约定

1.双方同意，在购房交易完成后，买方应当按时缴纳物业服务费、水电费等相关费用。卖方应当提供必要的协助和支持。

2.双方同意，在购房交易完成后，未经对方同意，任何一方不得擅自更改房屋的结构和功能。如有需要，应当征得对方的书面同意。

3.双方同意，在购房交易完成后，应当共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。如有违反，应当承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如果双方在购房交易过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行《购房合同》中的其他约定。如有违反，应当承担相应的法律责任。

五、补充条款

1.双方同意，在购房交易完成后，买方有权在不影响房屋结构安全的情况下对房屋进行装修和装饰。卖方应当提供必要的支持和协助。

2.双方同意，在购房交易完成后，卖方应当协助买方办理房屋产权证书等相关手续。如有需要，卖方还应当提供相关的证明文件。

3.双方同意，在购房交易完成后，如有其他未尽事宜，双方可以另行协商确定。协商确定的内容应当符合相关法律法规的规定和公序良俗的原则。

综上所述，本补充协议是对《购房合同》的补充和完善。双方应当认真履行协议中的约定和条款，确保购房交易的顺利进行。如有违反协议约定的