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《国有土地使用权出让合同》示范文本7篇

篇1

出让方（甲方）：_________

受让方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成协议如下：

第一条出让地块及现状

本次出让的地块位于_________，出让面积为_________平方米。该地块现状为_________，其中建筑物面积为_________平方米，构筑物面积为_________平方米，其他设施面积为_________平方米。

第二条出让方式及年限

本次出让采用_________方式，出让年限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条出让金及支付方式

本次出让金总额为_________元（大写：_________元）。乙方应在合同签订之日起_________日内一次性支付给出让方。

第四条土地利用要求

乙方在土地利用过程中，应严格遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或擅自转让、出租土地使用权。如需进行建设，应按规定办理相关手续。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金；

（2）甲方应保证所出让的土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利进行土地利用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在符合规定的情况下使用所出让的土地；

（2）乙方应按时足额支付土地出让金；

（3）乙方在土地利用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得进行违法违规行为。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第七条合同变更与解除

1.合同变更：如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更合同，双方应友好协商，达成一致意见后签订书面补充协议。

2.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。同时，双方也可以协商解除合同。合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，甲方应将已收取的土地出让金退还给乙方。

第八条争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商，达成一致意见后解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律约束力。

第九条其他约定事项

1.在合同履行过程中，双方应相互信任、相互支持、相互理解、相互配合，共同遵守合同约定和法律法规的规定，确保合同的顺利实施。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：XXXXXX

本国有土地使用权出让合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

出让方：XXXXXX，以下简称“甲方”

受让方：XXXXXX，以下简称“乙方”

鉴于甲方拥有XXXXXX的国有土地使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况

本次出让的地块位于XXXXXX，出让面积为XXXXXX平方米，具体面积以政府批准的规划红线图为准。该地块用途为XXXXXX，乙方在此地块上拟建设XXXXXX。

二、出让方式

本次国有土地使用权出让方式为XXXXXX。乙方应按照合同约定的土地出让金总额，在本合同签订之日起XXXX个工作日内一次性支付给出让方。土地出让金总额为XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方应保证对出让地块享有完整的处分权，如因甲方原因导致乙方无法取得国有土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定时间内支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权将土地使用权另行出让。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

四、其他约定

1.乙方在取得国有土地使用权后，应严格按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应取得甲方的书