创业园区厂房租赁协议范本6篇.docx

创业园区厂房租赁协议范本6篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、出租方与承租方的关系

1.甲方是_____号地块的土地所有人，并拥有一座面积为_____平方米的厂房，欲出租给乙方使用。

2.乙方是创业园区内的一家企业，因生产需要，欲向甲方承租上述厂房。

二、租赁标的及租赁期限

1.乙方承租的标的物为甲方所有的_____号地块上的_____平方米厂房。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_____元整（￥_____），于每年_____月_____日一次性支付。

2.乙方在租赁期内，每月应支付的水电费、物业管理费等杂费，按实际发生并经甲方确认的金额，于次月10日前向甲方支付。

四、租赁物的使用、维修及保养

1.乙方应对租赁物进行必要的装修和改造，并承担相应的费用。装修和改造方案应事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用和安全。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并清理好场地，将钥匙交给甲方。

五、违约责任及合同终止

1.乙方如逾期支付租金或杂费，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权终止合同并收回租赁物。

2.乙方如有擅自改变租赁物的用途、擅自转租或转让等行为，甲方有权立即终止合同并收回租赁物。由此造成的损失由乙方承担。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将租赁物恢复原状或未清理好场地，甲方有权要求乙方承担相应的修复和清理费用。

4.本合同到期后，若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，否则视为自动放弃承租权。在重新签订合同前，乙方不得擅自进入租赁区域。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同生效之日起30日内，乙方向甲方交纳_____元整的抵押金。抵押金在合同终止时退还。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

4.本合同生效之日起，双方应对合同内容保密，不得向无关第三方泄露。保密期限为合同终止之日起五年。

5.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，双方应书面协商并达成一致意见。任何口头协议或书面协议未经双方签字盖章确认的，均视为无效协议。任何一方违反协议约定擅自变更或解除合同的，应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。如有其他疑问或需要进一步了解详细信息，请查阅相关法规或咨询专业人士。

7.最后，衷心祝愿甲乙双方合作愉快！共同开创美好未来！

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：每半年支付一次