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委托银行借款及抵押合同书6篇

篇1

本合同书是甲方（借款人）与乙方（贷款人及抵押权人）在遵循中华人民共和国有关法律法规的情况下，经友好协商，为明确各自的权利和义务，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条贷款及抵押物

1.甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款（大写）壹亿元人民币（小写）100,000,000元。

2.乙方同意向甲方发放贷款，并同意甲方以自有房产及土地使用权作为抵押物。

3.抵押物具体情况如下：

-房产：位于北京市朝阳区XX街XX号，建筑面积XXXX平方米。

-土地使用权：位于北京市朝阳区XX街XX号，面积XXXX平方米。

第二条贷款期限与利率

1.贷款期限：XX年，自乙方实际放款之日起计算。

2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮XX%执行。

3.利息支付方式：按季结息，结息日为每季末的XX日。

第三条抵押担保范围

1.抵押担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权的费用等。

2.甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

第四条还款方式

1.甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。

2.还款计划：详见合同附件。

3.甲方如需提前还款，应提前XX个工作日书面通知乙方，并获得乙方的同意。

第五条权利义务

1.甲方应保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，并承担由此产生的全部法律责任。

2.甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提供贷款，并确保资金安全。

4.乙方有权对甲方的经营情况进行监督，甲方应予以配合。

5.甲方如需延长贷款期限，应提前XX个工作日向乙方提出书面申请，并获得乙方的同意。

第六条违约责任

1.甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。

2.甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现抵押权的，甲方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。

第七条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人及抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

篇2

合同编号：XXXX年XXX字第XXX号

借款人：XXX，性别，民族，出生日期，家庭住址，联系电话。

贷款人：XXX银行，地址，电话。

抵押人：XXX，性别，民族，出生日期，家庭住址，联系电话。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、借款及抵押合同的目的和背景

借款人因个人原因需要一笔资金，故向贷款人申请借款。抵押人同意将其名下的财产作为借款的抵押物。

二、借款金额、期限、利率及还款方式

1.借款金额：人民币XX元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率：年利率为XX%。

4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元。如借款人未能按时还款，需按照合同约定的利率加收XX%的罚息。

三、抵押物及其价值

抵押人同意将其名下的位于XXX的