二手房的买卖合同协议7篇.docx

二手房的买卖合同协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间、_____个阳台。

3.房屋内的家具、电器等附属设施包括_____等，详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，该二手房的价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。

（2）在过户完成后，向甲方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。具体支付方式双方可协商确定。

三、过户及交付时间

1.甲方应在合同签订后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方应在过户完成后尽快接收房屋，并支付剩余房款。交接过程中产生的费用由双方协商确定。

3.甲方应在交接完毕后向乙方交付房屋钥匙等相关物品。具体交付时间以双方协商为准。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方若违约，应返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准可协商确定。

2.乙方若违约，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。具体赔偿标准可协商确定。

3.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体赔偿责任可协商确定。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用原则履行协议。若有任何疑问或争议，应及时沟通解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定可协商确定。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，过户机构留存一份备案。具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配套设施及家具家电等详见附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无债权、债务纠纷，并已经取得房屋所有权证。如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续或存在其他纠纷，甲方应承担责任并赔偿乙方因此造成的损失。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及内部配套设施、家具家电等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内物品完好，并结清所有费用。

2.乙方应在交付后______天内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方