学校附近房屋租赁合同5篇.docx

学校附近房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就学校附近房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于学校附近的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米，具体地址为______。该房屋属于______类型，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁房屋的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金______元，用于担保租赁期间的行为规范。

3.退租时，乙方如无违约行为，押金和保证金将全额退还。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途。甲方有义务保证房屋的完好和安全性，负责房屋的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的使用权。乙方有义务爱护房屋，不得损坏房屋设施，如需装修需事先征得甲方同意。同时，乙方需按时缴纳租金、水电费等各项费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同需提前一个月通知对方。

2.租赁期满，合同自然终止。如需续租，双方应另行协商。

3.租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并扣除押金和保证金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方需遵守甲方的各项规定和制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反规定的行为，甲方有权单方解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋交还甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失物品需承担赔偿责任。

3.双方需妥善保管合同及相关资料，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜可另行协商补充。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其合法所有的坐落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋的用途为[具体用途]，乙方不得将该房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，乙方应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用并返还房屋后[具体时间]内退还乙方押金。

五、维修及保养

1.日常维修及保养由乙