2025年度科技创新区土地使用权转让居间合同范本.docx

2025年度科技创新区土地使用权转让居间合同范本

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权名称与位置

土地使用权1：名称为______，位置为______（详细说明如具体坐标、面积等）。

土地使用权2（如有）：名称为______，位置为______。

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用权要求。

2.土地使用权质量要求

甲方提供的土地使用权应具备合法的土地使用权证，如国有土地使用权证等。

土地使用权的质量应满足科技创新区开发建设的要求，包括但不限于土地用途、开发条件等方面的要求。

甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方预计转让的土地使用权数量如下：

土地使用权1：数量为______（单位）。

土地使用权2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在科技创新区开发建设前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权1的单价为______元/（单位），土地使用权2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付至乙方指定地点。

对于后续批次的土地使用权（如有）的交付，甲方应根据乙方开发建设进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的科技创新区建设现场或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地使用权进行妥善处理，确保土地使用权在交付过程中不受损失。处理应标明土地使用权名称、位置、数量、甲方等信息。

2.运输责任

甲方承担土地使用权交付至交地地点的费用和风险。在交付过程中如发生土地使用权损失等情况，甲方应及时补充相同位置和质量的土地使用权，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方重新提供。

有权根据科技创新区开发建设的实际情况调整土地使用权的转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方办理土地使用权转让手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的科技创新区开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在转让前应对土地使用权进行自核，确保土地使用权符合合同要求。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽核或全核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地使用权名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据科技创新区开发建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权转让且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按