2025年度租赁合同提前终止及市场评估协议.docx

2025年度租赁合同提前终止及市场评估协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁合同提前终止条件及程序

1.提前终止条件

a.乙方严重违反合同约定，导致租赁物无法正常使用；

b.租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

c.甲方根据市场评估结果，认为提前终止合同对甲方更有利。

2.提前终止程序

甲方应在提前终止合同前，以书面形式通知乙方，并说明提前终止的原因。乙方应在接到通知后______个工作日内，与甲方协商确定提前终止的具体事宜。

二、市场评估及评估机构

1.评估目的

本协议旨在对2025年度租赁合同提前终止时，租赁物的市场价值进行评估，以确定提前终止合同的具体补偿金额。

2.评估机构

甲方和乙方应共同委托具有资质的市场评估机构进行评估。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。

三、评估结果及补偿

1.评估结果

评估机构应在接到委托后______个工作日内完成评估，并将评估报告提交给甲方和乙方。

2.补偿

甲方应根据评估结果，向乙方支付提前终止合同所产生的补偿金额。补偿金额应包括租赁物市场价值、已支付租金等费用。

四、协议生效及终止

1.生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.终止

本协议在租赁合同提前终止后自动终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

a.乙方严重违反合同约定，导致租赁物无法正常使用；

b.租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

c.甲方根据市场评估结果，认为提前终止合同对甲方更有利。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。

对甲方提供的与租赁物相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、市场评估及评估机构

1.评估目的

本协议旨在对2025年度租赁合同提前终止时，租赁物的市场价值进行评估，以确定提前终止合同的具体补偿金额。

2.评估机构

甲方和乙方应共同委托具有资质的市场评估机构进行评估。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。

七、评估结果及补偿

1.评估结果

评估机构应在接到委托后______个工作日内完成评估，并将评估报告提交给甲方和乙方。

2.补偿

甲方应根据评估结果，向乙方支付提前终止合同所产生的补偿金额。补偿金额应包括租赁物市场价值、已支付租金等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、租赁物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼