个人砖混结构房屋买卖合同书8篇.docx

个人砖混结构房屋买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其个人砖混结构房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其个人合法财产，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有附属设施一并交付给乙方。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖款项，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.如果乙方在签订合同时未能按照约定支付房屋买卖款项或存在其他违约行为，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

3.如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.在合同生效期间，如果甲乙双方因特殊原因需要终止合同，应提前XX个工作日书面通知对方。在对方同意的情况下，可以协商解除本合同。但违约方仍需按照上述条款承担违约责任。

六、其他补充条款

1.在合同履行过程中，甲乙双方应确保通信畅通，及时沟通相关信息。如因一方原因导致信息未能及时传达，由此造成的损失由该方自行承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方个人砖混结构房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其个人砖混结构房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋类型为住宅，结构为砖混结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在合同签订之日起XX个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按约定交付房屋或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按约定支付房屋价款或办理相关手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲