关于个人抵押借款的合同范本7篇.docx

关于个人抵押借款的合同范本7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）________元整。

二、借款期限

本次借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及日期详见还款计划表。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方同意将其名下的位于____市____区____街____号的房产作为本次借款的抵押物。该房产的产权证号为______，面积为______平方米。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后尽快办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付给乙方。

五、保险及保管

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。乙方有权要求甲方提供保险单复印件。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。在借款期间，甲方不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期还款金额的日万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按合同约定向甲方提供贷款，应按照未贷款金额的日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重社会公德和职业道德。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在发放贷款时，有权要求甲方提供与贷款金额相等的资金作为还款保证金。该保证金在甲方还清贷款本息后退回给甲方。如甲方未能按时还款，乙方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

4.甲方在借款期间内不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更抵押物或解除本合同。如需变更或解除本合同，应事先与乙方协商并达成书面协议。

6.乙方有权要求甲方提供与本次借款相关的所有文件和资料，并授权乙方对甲方的信用状况、还款能力等进行调查和评估。甲方应积极配合并提供相关信息资料。

篇2

甲方（借款人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（抵押权人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按时归还借款本金及利息。如确因特殊原因不能按期偿还的，应及时向乙方书面说明情况，申请延期。经乙方同意后，方可延期偿还。延期期间的利息按照原利率计算。

3.借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。利息按月支付，每月______日支付。如逾期支付利息或本金，乙方有权按照逾期利率计算逾期利息。逾期利率为原利率上浮______%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于____________的房产（产权证号：_________）作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。如因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方