住房公积金贷款合同：XX小区专项贷款.docxVIP

住房公积金贷款合同：小区专项贷款

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户信息

第五条贷款利率

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保人信息

第七条保险事宜

7.1保险类型

7.2保险费用支付方式

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条贷款人权利与义务

12.1贷款人权利

12.2贷款人义务

第十三条借款人权利与义务

13.1借款人权利

13.2借款人义务

第十四条其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的复制

14.3信息的保密

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本贷款总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2贷款用途

贷款用于购买位于小区的住宅一套，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本贷款期限为年，自贷款放款之日起至还款结束之日止。

3.2还款起始日期

还款起始日期为贷款放款之次日。

第四条还款方式

4.1还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。

4.2还款账户信息

借款人须在贷款人处开立还款账户，并授权贷款人从该账户扣收每月还款金额。

第五条贷款利率

5.1贷款利率

本贷款年利率为%。

5.2利率调整方式

贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如有调整，借款人须按照贷款人的要求执行。

第六条担保方式

6.1担保方式

本贷款采用抵押担保方式，借款人须提供位于小区的住宅作为抵押物。

6.2担保人信息

担保人为借款人的配偶，姓名：，身份证号码：。

第七条保险事宜

7.1保险类型

借款人须在贷款期间内，按照贷款人的要求，办理火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险受益人设定为贷款人。

7.2保险费用支付方式

保险费用由借款人承担，并可在贷款每月还款中扣除。

第八条违约责任

8.1违约情形

借款人未能按照约定的还款计划还款的，视为违约。

借款人提供的抵押物价值不足，或者出现权利瑕疵的，视为违约。

借款人提供的个人信息虚假，或者未如实告知贷款人相关情况的，视为违约。

8.2违约责任

1)要求借款人在规定的时间内补足还款金额；

2)按照逾期还款的利率计算逾期利息；

3)宣布贷款立即到期，要求借款人一次性偿还全部贷款本金及利息；

4)依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

5)向借款人追偿因此造成的一切损失及费用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需经借款人和贷款人双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更的内容应符合相关法律法规和政策规定。

9.2合同解除条件

借款人有权提前偿还全部贷款本金及利息，解除本合同。

贷款人因国家政策调整或其它不可抗力原因，有权解除本合同。

合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括抵押物的处置等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人双方签字或盖章之日起生效。

本合同的生效不代表借款人对贷款人提供的任何承诺或保证的承认。

11.2合同变更条件

合同的变更须经借款人和贷款人双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更的内容应符合相关法律法规和政策规定。

11.3合同终止条件

借款人提前偿还全部贷款本金及利息的，本合同终止。

贷款人因国家政策调整或其它不可抗力原因，有权终止本合同。

合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括抵押物的处置等。

第十二条贷款人权利与义务

12.1贷款人权利

按照约定的利率收取利息。

按