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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住建局指定物业管理合作协议版B版

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作协议的签订主体

1.2合作协议的宗旨和目标

1.3合作协议的有效期

第二条物业基本情况

2.1物业的名称和地址

2.2物业的面积和组成部分

2.3物业的用途和性质

第三条物业管理职责

3.1物业公司的管理职责

3.2物业公司的服务内容

3.3物业公司的服务标准和质量

第四条物业公司人员配置

4.1物业公司的人员数量和要求

4.2物业公司人员的培训和管理

4.3物业公司人员的职责和权利

第五条物业费用管理

5.1物业费用的收费标准和方式

5.2物业费用的使用和管理

5.3物业费用的调整和变更

第六条物业维修和保养

6.1物业的维修和保养责任

6.2物业维修和保养的计划和执行

6.3物业维修和保养的费用承担

第七条安全管理

7.1物业公司的安全管理职责

7.2物业公司的安全管理制度

7.3安全事故的处理和责任追究

第八条环境保护和绿化管理

8.1物业公司的环境保护责任

8.2物业公司的绿化管理职责

8.3环境保护和绿化管理的监督和检查

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

9.3合同终止后的相关处理事项

第十条违约责任

10.1双方违约的责任承担

10.2违约金的计算和支付

10.3违约纠纷的处理方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径和方法

11.2仲裁的程序和规则

11.3法院诉讼的管辖和适用法律

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同的生效条件和程序

12.3合同的副本和正本

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

13.2附件的说明和解释

13.3合同的修改和补充

第十四条合同的完整性和保密性

14.1合同的完整性声明

14.2双方对合同内容的保密义务

14.3保密信息的范围和期限

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作协议的签订主体

1.2合作协议的宗旨和目标

1.3合作协议的有效期

本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

第二条物业基本情况

2.1物业的名称和地址

物业名称：小区

物业地址：市区路号

2.2物业的面积和组成部分

物业总面积：____平方米

物业组成部分：住宅区、商业区、公共设施等

2.3物业的用途和性质

物业用途：住宅及商业综合小区

物业性质：住宅小区

第三条物业管理职责

3.1物业公司的管理职责

乙方作为物业服务提供者，应按照相关法律法规和本合作协议的约定，全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行和维护。

3.2物业公司的服务内容

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）公共秩序的维护；

（4）消防安全管理；

（5）物业档案资料的管理；

（6）业主沟通协调工作；

（7）其他双方约定的物业管理服务。

3.3物业公司的服务标准和质量

乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保提供服务的质量和标准，满足业主的需求。

第四条物业公司人员配置

4.1物业公司的人员数量和要求

乙方应根据物业的规模和管理需求，配置足够数量的专业人员，并提供人员名单和管理团队的相关资质。

4.2物业公司人员的培训和管理

乙方应加强对物业管理人员的培训和管理，确保其具备相应的专业技能和服务水平。

4.3物业公司人员的职责和权利

乙方人员应按照工作职责履行管理职责，维护甲方的合法权益，同时享有合法权益的保障。

第五条物业费用管理

5.1物业费用的收费标准和方式

物业费用包括但不限于物业管理服务费、公共维修基金等，具体收费标准和方式详见附件一。

5.2物业费用的使用和管理

乙方应合理使用物业费用，建立健全财务管理制度，定期向甲方报告物业费用使用情况。

5.3物业费用的调整和变更

物业费用的调整和变更应按照双方约定和法律法规的规定进行。

第八条安全管理

8.1物业公司的安全管理职责

乙方应制定和完善安全管理规章制度，确保物业的安全管理工作的落实。

8.2物业公司的安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全管理、人员出入管理、车辆管理等。

8.3安全事故的处理和责任追究

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并按照法律法规和双方约定追究相应责任。

第九条环境保