住房公积金贷款2024年协议签订流程与注意事项版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住房公积金贷款2024年协议签订流程与注意事项版B版

本合同目录一览

1.贷款申请

1.1提交材料

1.2审批流程

1.3贷款额度与期限

2.合同签订

2.1签订地点与时间

2.2合同条款

2.3签字盖章

3.还款方式与期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3逾期还款处理

4.担保与保险

4.1担保方式

4.2保险购买

4.3担保人与保险受益人

5.贷款用途

5.1贷款用途规定

5.2违规用途的处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与保存

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同保存

10.权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力后果的处理

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的生效与保存

14.其他事项

14.1咨询与服务

14.2投诉与举报

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条贷款申请

1.1提交材料

（1）借款人的有效身份证件原件及复印件；

（2）借款人的公积金账户信息；

（3）借款人的收入证明；

（4）借款人的住房买卖合同或租赁合同；

（5）借款人的婚姻状况证明；

（6）贷款人要求提供的其他材料。

1.2审批流程

贷款人收到借款人的贷款申请后，应在五个工作日内完成审查。审查通过后，贷款人应通知借款人签订合同。审查未通过的，贷款人应通知借款人并说明原因。

1.3贷款额度与期限

贷款额度不超过借款人公积金账户余额的十二倍，且不超过贷款人规定的最高额度。贷款期限最长为三十年，具体期限由贷款人与借款人协商确定。

第二条合同签订

2.1签订地点与时间

合同签订地点为贷款人办公地点。合同签订时间为贷款人通知的签订日期。

2.2合同条款

合同条款包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式、还款期限、利率、担保方式、保险购买等内容。

2.3签字盖章

借款人和贷款人代表在合同上签字并加盖公章，合同即刻生效。

第三条还款方式与期限

3.1还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还款本息方式；

（4）贷款人同意的其他还款方式。

3.2还款期限

借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。如借款人逾期还款，贷款人可依法收取逾期利息，并按合同约定收取违约金。

3.3逾期还款处理

（1）催收逾期贷款；

（2）依法起诉；

（3）依法处置抵押物或质物。

第四条担保与保险

4.1担保方式

（1）抵押担保：借款人将其名下的房产抵押给贷款人；

（2）质押担保：借款人将其名下的金融资产质押给贷款人；

（3）保证担保：借款人提供具有还款能力的担保人。

4.2保险购买

借款人应按照贷款人的要求购买相关保险，并将贷款人作为保险受益人。

4.3担保人与保险受益人

担保人为借款人的配偶、父母、子女或其他具有还款能力的自然人。保险受益人为贷款人。

第五条贷款用途

5.1贷款用途规定

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

5.2违规用途的处理

（1）要求借款人立即改正；

（2）要求借款人支付违约金；

（3）依法解除合同。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

合同变更应书面协议，并由双方签字盖章。

6.2合同解除

合同解除应书面协议，并由双方签字盖章。解除合同后，借款人应按照合同约定立即偿还贷款本息。

第八条违约责任

7.1借款人违约

（1）支付违约金；

（2）支付逾期利息；

（3）承担贷款人因追偿而产生的相关费用。

7.2贷款人违约

（1）支付违约金；

（2）赔偿借款人因此产生的直接损失。

第九条争议解决

8.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，争议应提交贷款人所在地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与保存

9.1合同生效

合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

合同终止的条件和