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上海市房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有座落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的座落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋装修情况为：[装修情况]，具体装修内容包含但不限于[装修内容]。

3.甲方出租的房屋内设施情况为：[设施情况]，具体设施包含但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金按[租金计算方式]计算，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），作为承租房屋的保证金。

2.租赁期间，乙方应承担下列费用：[费用列表]，具体费用包含但不限于[费用内容]。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持甲方房屋内部的卫生和整洁，并承担因使用不当所造成的维修费用。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致的，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自拆改房屋设备、设施；

（3）逾期不支付租金或押金；

（4）违反相关法律法规或规定。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋的结构和用途，或擅自拆改房屋设备、设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同在履行过程中如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的争议解决条款，双方应严格遵守。如有任何争议，应首先通过协商方式解决。协商不成的，再通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.本合同中的违约责任条款，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。但违约责任的承担并不排除另一方的其他合法权利。

6.本合同中的其他条款，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。但法律责任的承担并不排除另一方的其他合法权利。

7.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市XX区XX街XX号XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋状况：该房屋为普通住宅，已装修，内部设施完善。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按时通