最新包工不包料房屋建设合同完整样本5篇.docx

最新包工不包料房屋建设合同完整样本5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建设工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋建设

2.工程地点：甲方指定地点

3.工程内容：房屋建设，包括主体结构、装修、水电等

4.工程造价：暂定为人民币（大写）_________元整（￥_________元）

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式承包本合同工程。具体为：乙方负责施工及施工所需的一切工具、设备，甲方负责提供施工所需的主要材料和辅助材料。

三、工期要求

1.工程开工日期：_______年_____月_____日

2.工程竣工日期：_______年_____月_____日

3.工期顺延：如因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）因甲方原因，如设计修改、材料供应不及时等；

（2）因不可抗力因素，如自然灾害、社会突发事件等。

四、质量标准

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见，乙方必须接受并改进。

3.工程竣工验收时，必须达到合同约定的质量标准，否则乙方需承担相应的违约责任。

五、付款方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款为工程造价的______%。

2.进度款：工程完成______%时，甲方支付乙方进度款为工程造价的______%。

3.结算款：工程竣工验收后，双方进行结算，甲方支付乙方结算款为工程造价的______%。

4.保修金：结算款中扣除______%作为保修金，保修期为______年，保修期满后返还给乙方。

六、保修条款

1.乙方在工程竣工验收后，应提供为期______年的保修期。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

2.甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修。

3.保修期结束后，乙方应将保修金返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程造价的______%作为违约金。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付工程造价的______%作为违约金。

3.如因乙方施工质量问题导致工程无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。未涉及争议的部分应继续履行至合同终止之日止。涉及争议的部分应按照争议解决方式进行处理。

篇2

房屋建设合同

甲方（建设单位）：[甲方单位名称]

乙方（施工单位）：[乙方单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋建设工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：包工不包料房屋建设

4.承包范围：[承包范围]

5.承包方式：包工不包料，即乙方负责施工劳务，甲方负责材料供应。

6.工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

7.质量标准：符合国家相关质量标准。

二、甲方责任

1.甲方负责提供施工所需材料，并按照施工进度及时供应。

2.甲方负责协调现场施工秩序，确保施工顺利进行。

3.甲方负责按照合同约定支付工程款。

三、乙方责任

1.乙方负责组织施工队伍，确保施工人员的素质和数量满足施工需要。

2.乙方负责施工设备的维护和保养，确保设备处于良好状态。

3.乙方负责按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。