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广州租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市[地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁期限起始日期]年[租赁期限终止日期]日止。在租赁期限内，乙方可以占有、使用、收益该房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账信息。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋结构完整等。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方已完全履行其义务，甲方应在租赁期满或合同终止之日起[保证金返还期限]个工作日内将保证金全额返还给乙方。若乙方未完全履行其义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金及其他杂费，确保租赁关系的顺利进行。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期支付租金违约金比例]的比例收取违约金。

3.乙方在租赁期内不得擅自转让、转租或抵押该房屋。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理卫生。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为独立式住宅，建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内的家具、电器等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并妥善保管房屋钥匙等物品。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的%。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履