2024年度精选房地产买卖合同范文8篇.docx

2024年度精选房地产买卖合同范文8篇

篇1

房地产买卖合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

本合同所涉房地产位于[详细地址]，建筑面积[面积]平方米，土地性质为国有土地，已取得房屋所有权证及土地使用权证。房地产的产权清晰，不存在权属纠纷。具体状况包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。双方应在签署本合同时一并确认房地产的实际情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，本次房地产交易的售价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。此价格包括房屋、土地使用权及其他附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币[尾款金额]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款余额后的XX日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物品的移交手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的XX个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约不履行房屋交付或过户义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的所有损失。

五、其他事项约定

1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费及中介费用。

2.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、附则

双方确认，本合同中的所有条款均已阅读并理解。本合同的变更和解除必须经双方书面同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

见证人（签字）：[见证人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

签章：（各方盖公章或私章）

文本最终解释权归甲乙双方所有

（以下空白）附件：房产证、土地证复印件等相关证明材料

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售、乙方购买[房产地址]的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房产地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房产用途]。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币[交易价格]元。乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，并在支付定金后[支付尾款时间]天内支付尾款人民币[尾款金额]元。

2.甲方在收到乙方支付的尾款后，应协助乙方办理房地产过户手续。过户手续完成后，乙方将取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的尾款后[交付时间]天内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明文件。

2.乙方在接收房地产时，应对房地产进行验收。如发现质量问题或设施不全，应在交付后[验收时间]天内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后[维修时间]天内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房地产或提供证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙