房屋租房合同简单范本8篇.docx

房屋租房合同简单范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已经通过竣工验收，并符合居住条件。乙方承租该房屋，用于居住或办公等用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金为人民币XX元整（￥XX）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金及费用

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体费用标准按照物业公司的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时联系物业公司进行维修。维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，或擅自改变房屋的结构和用途，或提前收回房屋，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋的结构和用途，或违反租赁协议的其他规定，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或有其他法定事由，可以提前解除本合同。合同解除时，乙方已经支付的租金和保证金应退还给乙方，但乙方应承担的违约金和其他费用应予以扣除。具体事宜双方应协商确定。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.双方同意将租赁协议补充、修改等内容以书面形式进行约定。补充、修改协议与本协议具有同等法律效力。双方签字确认后生效。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，内附设施包括_________等。

3.甲方保证出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并具备正常的使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季或半年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方