私人房屋买卖的合同范本6篇.docx

私人房屋买卖的合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________市/区/街道_________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及颁发机构：_________________________。

5.其他房屋附属设施：包括但不限于停车位、家具、家电等。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

3.房屋过户费用：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担相应税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方是所售房屋的合法所有者，有权处分该房屋。

2.甲方提供的相关权属证明文件真实有效。

3.甲方在房屋交付前，应结清所有与该房屋有关的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

4.甲方保证在房屋过户手续办理期间，不得将房屋另行出售或抵押给他人。

四、乙方承诺

1.乙方按照合同约定支付房款。

2.乙方在房屋过户手续办理过程中，提供必要的协助和支持。

3.乙方在房屋交付后，按照相关法律法规及政策规定承担使用该房屋的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供虚假权属证明文件，应承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方私人房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的私人房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX用途；

5.房屋产权年限：XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲、乙双方约定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体支付信息如下：

开户银行：XX银行XX支行；

账户名称：XX；

账号：XX。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋处于适合作居住的状态，并移交所有房屋钥匙及相关附属设施。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲、乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照合同约定支付房屋买卖款项或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：该房屋买卖过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致该房屋买卖无法按时完