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北京市个人房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并合法拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区（县）街道（乡、镇）号（楼）单元号（门牌号）

2.房屋类型：商品房、二手房、其他类型房屋

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权情况：商品房、二手房、其他类型房屋的产权情况

5.房屋装修情况：简单装修、中等装修、豪华装修等

6.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、停车位等

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）

2.支付方式：全款支付、分期付款、其他支付方式（如贷款）

3.支付时间：具体支付时间根据支付方式而定，如全款支付应在合同签订后尽快支付，分期付款应明确支付节点等。

4.房屋交付时间：具体交付时间应根据实际情况而定，应明确交付日期和交付条件。

5.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.其他买卖条件：如房屋过户费用、税费等应由谁承担，应在合同中明确约定。

三、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，并征得对方同意。

3.变更合同内容时，双方应签订书面补充协议，并加盖公章或签字确认。

4.补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或需延期履行的，双方应友好协商解决方案。

4.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。如因一方泄露导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

5.如因第三方原因导致合同无法履行的，双方应共同向第三方主张权利，并承担相应的违约责任。

6.双方应对本合同内容充分了解并认可，如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方询问或咨询。如因一方误解导致合同无法履行的，误解方应承担相应的违约责任。

7.双方应本着诚信原则履行本合同内容。如一方违反诚信原则导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街道某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：甲方已办理房屋产权证，产权年限为年，产权证号为。

5.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、燃气、暖气等。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方选择以下第种付款方式。

（1）一次性付款。乙方在签订本合同后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款。乙方在签订本合同后日内，支付首期房款人民币元整，剩余房款人民币元整，于年月日前支付完毕。

3.甲方应在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.乙方应在本合同签订后日内，向甲方支付房屋租金人民币元整。租金支付方式为。

5.租赁期限自本合同签订之日起至年月日止，租金总额为人民币元整。租金支付周期为个月。租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元整。

6.租赁期间，房屋的维修、保养、物业管理等费用均由乙方承担。甲方应协助乙方处理与物业管理部门的关系。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租赁期间的费用。如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

8.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币元整。如甲方逾