以房抵债合同5篇.docx

以房抵债合同5篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.乙方因[具体债务原因]而欠甲方[债务金额]元，双方同意通过以房抵债的方式解决该债务；

2.乙方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以偿还其欠款；

3.甲方同意接受抵押物，并承诺在乙方还清欠款后返还抵押物。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就本次以房抵债事宜达成如下协议：

一、抵押物情况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物地址：[抵押物地址]

3.抵押物面积：[抵押物面积]

4.抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

二、抵押物价值及评估方式

1.双方同意，抵押物的价值以[评估方式]为准，评估价值为[评估金额]元；

2.乙方承诺，抵押物的价值不得低于其欠甲方的债务金额。

三、抵押期限及还款计划

1.双方同意，抵押期限为[抵押期限]年；

2.乙方承诺在抵押期限内按时向甲方支付抵押利息，并在到期时一次性偿还本金；

3.双方同意，在抵押期限内，乙方可以部分还款，但每次还款金额不得低于[最低还款金额]元；

4.双方同意，在抵押期限内，乙方可以提前还款，甲方将按照实际借款期限计算利息。

四、违约责任及争议解决方式

1.乙方如违反本协议约定，未按时向甲方支付利息或本金，应承担相应的违约责任；

2.双方同意，如因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（债务人）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法按照原定计划偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还的方式，达成以下以房抵债合同：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务本金：人民币______元（大写：______元整）；

（2）债务利息：人民币______元（大写：______元整）；

（3）其他费用：人民币______元（大写：______元整）。

二、房产抵债安排

1.乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为偿还债务的担保。房产具体信息如下：

（1）房产地址：____________________；

（2）房产证号：____________________；

（3）房屋面积：____________________平方米。

2.双方同意，抵押房产的价值经评估为人民币______元，用以偿还乙方对甲方的债务。

三、抵债流程

1.双方共同委托评估机构对抵押房产进行评估，确定房产价值。

2.双方签订抵债协议，并办理相关抵押登记手续。

3.乙方将房产相关权利证书交付给甲方，甲方办理房产过户手续。

4.甲方办理完房产过户手续后，双方共同确认债务已部分或全部清偿。

四、双方声明和保证

1.甲方声明和保证：

（1）对乙方享有的债权真实、合法、有效；

（2）有权以房产抵债的方式处置债权。

2.乙方声明和保证：

（1）对甲方的债务真实、合法；

（2）提供的抵押房产权属清晰，不存在权属纠纷。五、违约责任

1.若乙方提供的抵押房产存在权属纠纷或不符合协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。违约金的数额为人民币______元（大写：___