租赁办公合同范本5篇.docx

租赁办公合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的办公用房位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应自行承担物业管理费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、网络费、停车费等。具体费用根据物业公司的收费标准和乙方的实际使用量进行计算。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对办公用房进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意，并遵守甲方的相关规定。租赁期满后，乙方应将办公用房恢复至原状，并承担相关费用。如乙方需在装修过程中增加设施设备，需自行承担费用。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的性质和严重程度，由违约方承担相应的法律责任。

八、合同终止与续签

1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如乙方未提出续签申请或甲方不同意续签，则本合同到期后自动终止。

九、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章管理制度，不得从事违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁押金退还给乙方（不计利息）。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费为每月每平方米XX元，合计每月应支付物业管理费XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费。

3.物业管理公司应提供以下服务：维护公共区域、提供保安服务、保持环境卫生等。乙方应遵守物业管理公司的规定，爱护公共设施，不得损坏公共区域及附属设施。如有损坏，应按规定进行赔偿。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。装修、装饰费用由乙方自行承担。

2.乙方应按规定使用水电等能源，并按时缴纳相关费用。如有拖欠，应按有关法律法规的规定承担相应的法律责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇3