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酒厂厂房租赁合同7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方酒厂厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的酒厂厂房（包括生产车、仓库、办公区等）出租给乙方，作为乙方生产酒的场所。

2.乙方承诺将租赁物主要用于生产酒，并遵守相关法律法规进行经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护租赁物等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养。

2.乙方在维修过程中应注意安全，避免对租赁物造成损坏。

3.租赁期满，乙方应保证租赁物处于良好状态，否则需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方在租赁期满未将租赁物返还给甲方或未保证租赁物处于良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的酒厂厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的酒厂厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于[租赁物所在地]，面积为[租赁物面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为酿酒及相关业务使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

4.2乙方在维修过程中，应遵守相关的安全规范，确保维修过程的安全性。如因乙方维修不当导致的事故或损失，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方未按照合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[甲方逾期交付违约金金额]元。

5.1.2乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[乙方逾期支付违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

5.2乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方立即返还租赁物，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同解除与终止

6.1甲乙双方