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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
便民菜市场租赁协议书通用
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
1.2租赁期限的起始和终止日期
第二条租金及支付方式
2.1租金的金额
2.2租金的支付周期
2.3租金支付的银行账户信息
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的合法使用范围
3.2租赁物的日常维护责任
第四条租赁物的维修和保养
4.1租赁物的维修责任
4.2租赁物的保养责任
第五条租赁物的保险
5.1租赁物的保险责任
5.2保险费用由谁承担
第六条租赁物的转租
6.1允许转租的条件
6.2转租的通知期限
第七条租赁物的变更和解除
7.1变更和解除合同的条件
7.2变更和解除合同的程序
第八条违约责任
8.1违约行为的定义
8.2违约责任的具体规定
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点和法院
第十条通知和送达
10.1通知的方式和时间
10.2送达地址和联系方式
第十一条法律适用和解释
11.1合同适用的法律
11.2合同的解释权归属
第十二条附件
12.1附件的清单和说明
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定内容
第十四条合同的生效和签署
14.1合同的生效条件
14.2合同的签署日期和地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区街道的便民菜市场，具体包括摊位、办公区域、公共设施等。
1.2租赁期限的起始和终止日期
租赁期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年。
第二条租金及支付方式
2.1租金的金额
租金为每月人民币万元整，按年支付。
2.2租金的支付周期
租金每年度支付一次，每年的1月10日前支付当年的租金。
2.3租金支付的银行账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：市区便民菜市场管理有限公司
账号：X
开户行：银行分行
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的合法使用范围
承租人只能将租赁物用于便民菜市场的经营活动，不得从事其他非法经营活动。
3.2租赁物的日常维护责任
承租人应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常使用和经营。
第四条租赁物的维修和保养
4.1租赁物的维修责任
租赁物的维修责任由承租人承担，包括但不限于租赁物的结构、设施、设备的维修和保养。
4.2租赁物的保养责任
第五条租赁物的保险
5.1租赁物的保险责任
承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
5.2保险费用由谁承担
保险费用由承租人承担。
第六条租赁物的转租
6.1允许转租的条件
承租人在取得出租人的书面同意后，可以将其租赁的摊位转租给第三方。
6.2转租的通知期限
承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租合同副本。
第八条违约责任
8.1违约行为的定义
违约行为包括但不限于：未按时支付租金；未按约定使用租赁物；未经出租人同意转租或改变租赁物用途；违反法律法规或合同约定进行经营活动。
8.2违约责任的具体规定
如承租人发生违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五；未按约定使用租赁物或未经出租人同意转租、改变租赁物用途的，应支付违约金人民币万元整；如承租人的违约行为给出租人造成损失的，应赔偿损失。
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
双方同意，如在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的地点和法院
争议解决地点为市，双方同意由市人民法院管辖。
第十条通知和送达
10.1通知的方式和时间
双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起第三个工作日视为送达。
10.2送达地址和联系方式
双方的送达地址和联系方式如下：
出租人：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
承租人：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第十一条法律适用和解释
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2合同的解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
第十二条附件
12.1附件的清单和说明
本合同附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片、双方身份证明文件、相关许可证件等。
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定内容
双方在其他方面无其他约定。
第十四条合同的生效和签署
14.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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