房地产商合同房屋互易契约书5篇.docx

房地产商合同房屋互易契约书5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（个人）/公司注册号（公司）：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（个人）/公司注册号（公司）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所持有的房地产与乙方所持有的房屋进行互换的事宜，达成如下协议：

第一条互换房屋概述

1.甲方所拥有的房地产位于____________________，产权清晰，具体信息如下：面积、户型、产权年限等。

2.乙方所拥有的房屋位于____________________，产权清晰，具体信息如下：面积、户型、产权年限等。

第二条互换条件及方式

1.甲乙双方同意以各自拥有的房屋进行互换，不涉及任何现金交易。

2.双方须确保所交换的房屋均具备合法产权，并各自承担自己房屋的产权过户费用。

3.双方应在互换前办理各自房屋的权属证明文件及相关手续的变更。

第三条房屋交付及产权过户

1.双方签订本契约后，应在规定时间内将房屋交付对方使用。

2.双方应相互配合，尽快完成产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费、费用由双方按照相关法律法规各自承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲乙任何一方违反本契约规定，导致互换无法完成或产生其他纠纷的，须承担违约责任。

2.因违约方的行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

第五条其他事项约定

1.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次互换的合法性。

2.本契约未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

3.本契约一式两份，甲乙双方各执一份。本契约自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本契约所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本契约所有条款和内容均为真实意思表示，未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。若法律法规变更或新规定施行影响本契约履行的，双方应根据新法律法规协商调整执行方案。

以上条款系双方真实意思表示且理解无误后签订此契约书以兹证明和信守执行。双方保证遵守执行此房屋互易契约书的一切条款内容，如有违约将承担一切法律责任。双方特此签字盖章为证。

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的房屋与乙方所拥有的房屋进行互换，双方根据中华人民共和国有关法律法规，就房屋互易事宜达成如下协议：

一、互易房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方所拥有的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、互易方式

1.甲乙双方同意以等价交换的方式进行房屋互易。互易过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.双方应在签订本协议后__________日内，完成房屋产权过户手续。

三、房屋互易条款

1.甲乙双方确认互易房屋的产权过户完成后，互易正式生效。

2.互易房屋的配套设施、附属物等一并转移。

3.双方应共同对房屋进行验收，确保房屋质量及附属设施完好无损。

4.互易过程中，任何一方不得擅自违约。如一方违约，需赔偿对方因此产生的一切损失。

四、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中发生违约行为，需赔偿乙方等额于房屋价值的违约金。

2.若乙方在产权过户过程中发生违约行为，需赔偿甲方等额于房屋价值的违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法完成互易，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。在履行过程中如有争议，双方