房屋租赁合同标准样书5篇.docx

房屋租赁合同标准样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]，租金为[租金]元/月，租赁期限为[租赁期限]年。

二、租金及支付方式

乙方应按照合同约定向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]，每月租金为[租金]元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前告知甲方。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和承担相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施，防止因自身原因造成损坏或丢失。如有损坏或丢失，需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间如有违规行为或损坏房屋及其附属设施，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）未按照合同约定支付租金或相关费用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）在房屋内从事违法活动的；

（4）对房屋及其附属设施造成损坏或丢失的；

（5）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金：

（1）未按照合同约定提供房屋或相关设施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋并结清相关费用。如有遗留物品未带走，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

5.甲方在租赁期满或合同解除后，应退还乙方已支付的保证金和剩余租金（如有）。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿相关损失（如有）。

6.双方在合同履行过程中应严格遵守相关法律法规和道德准则，共同维护良好的租赁关系。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

7.本合同中的“日”指工作日，“月”指日历月。计量单位均采用国家标准计量单位。

8.在合同履行过程中，任何一方如需变更联系方式或地址，应及时告知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

9.双方应妥善保管好合同及相关附件，防止遗失或泄露出去。如有泄露出去的情况，应及时采取措施进行补救。

10.本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设置，不影响合同条款的效力。双方应依据合同条款履行各自义务和享有相应权利。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲