《东莞中惠珺庭介绍》课件.ppt

*******************东莞中惠珺庭介绍欢迎了解东莞中惠珺庭，一个融合现代生活与自然和谐的精品住宅项目。本次介绍将为您呈现项目的方方面面，展现其独特魅力。项目概况开发商中惠集团，知名房地产开发企业占地面积约10万平方米，打造生态宜居社区建筑类型高层住宅，现代简约风格设计绿化率高达40%，营造舒适生活环境项目背景12018年中惠集团进驻东莞，开始规划高端住宅项目22019年中惠珺庭项目正式启动，开始土地整理32020年完成项目设计，获得政府批准42021年项目正式动工，开始建设项目优势黄金地段位于东莞核心区域，交通便利优质建材采用高端环保建材，打造健康住宅生态环境大面积绿化，营造宜居氛围贴心服务专业物业团队，提供全方位生活服务区位交通地铁线路距离1号线站点仅500米，15分钟可达市中心公交线路多条公交线路经过，覆盖东莞主要区域高速公路距离广深高速入口2公里，便捷连接周边城市配套设施教育资源周边1公里内有3所重点小学、2所知名中学医疗设施邻近东莞市中心医院，24小时急诊服务商业中心步行可达大型购物中心，满足日常生活需求休闲娱乐项目内设有健身中心、游泳池等娱乐设施产品户型户型面积89适合小家庭或单身人士120三口之家的理想选择150满足大家庭的居住需求200+为追求高品质生活的客户打造户型设计理念自然采光大面积落地窗，让阳光充满每个角落灵活空间可变动隔断，满足不同生活需求智能家居集成智能控制系统，提升生活品质绿色节能采用环保材料和节能设计，降低能耗装修标准1精装入户大堂大理石地面，艺术吊灯，营造高端氛围2品牌厨卫设备德国科勒卫浴，西门子厨房电器3环保墙面涂料采用杜邦无害涂料，保护家人健康4实木复合地板选用欧洲进口实木，耐磨防滑样板间展示景观设计1中央景观湖占地5000平方米，营造自然生态环境2空中花园每栋楼顶设计空中花园，提供私密休闲空间3主题园林多个特色主题园林，满足不同年龄段需求4健康步道社区内2.5公里环形步道，鼓励健康生活园林绿化乔木种类选用香樟、银杏等20多种乔木，营造四季变化花卉植物种植月季、桂花等50多种花卉，美化环境草坪设计采用耐踩踏草种，打造舒适休闲空间物业服务24小时安保全天候巡逻，确保居民安全环境保洁专业团队每日清洁，保持环境整洁设备维护定期检修公共设施，确保正常运行社区活动组织丰富多彩的邻里活动，增进感情房价走势2021年项目开盘，均价15000元/平方米2022年受市场影响，略有波动，均价16000元/平方米2023年品质得到认可，均价稳步上涨至17500元/平方米2024年预测预计将保持稳定增长，有望突破18000元/平方米购房流程1选择心仪户型根据需求选择合适的户型和朝向2签订认购协议支付定金，锁定心仪房源3办理银行贷款如需按揭，准备相关材料申请贷款4签订正式合同双方签署购房合同，明确权责5缴纳房款按合同约定支付房款6办理产权登记完成房屋过户，获得房产证购房优惠首付分期首付可分3期付款，减轻一次性付款压力契税补贴购房后可获得1%契税补贴装修抵扣精装修房源可抵扣5万元装修费用置业礼包成功购房即赠送价值2万元家电礼包常见问题解答交房时间预计2025年6月交付，具体以实际进度为准物业费3元/平方米/月，按季度收取车位配比1:1.2，能够满足业主停车需求学区划分属于东莞市第一小学学区，升学有保障项目优惠政策1限时优惠前100名购房者享受95折优惠2老业主优惠老业主介绍新客户成功购房，双方均可获得1万元现金奖励3一次性付款折扣一次性付款可享受总价2%的优惠4特殊职业优惠教师、医生等特殊职业购房可享受额外1%折扣项目亮点黄金地段位于东莞核心区域，升值潜力大品质建筑采用新技术，打造百年精品住宅生态社区高绿化率，营造宜居环境智慧物业引入智能管理系统，提升生活品质投资分析区域发展东莞经济持续增长，房地产市场前景广阔产品稀缺性高端住宅供应有限，具有稀缺价值升值潜力周边配套不断完善，未来升值空间大投资潜力1区域规划政府重点发展区域，未来价值可期2交通升级地铁新线规划中，将进一步提升区域价值3产业支撑周边高新产业园区不断扩张，带动房地产需求4教育资源优质学校陆续落户，助推房价上涨客户见证李先生35岁工程师中惠珺庭的品质超出预期，我们全家都很满意这个新家。张女士45岁企业主