美国加州租房合同范本5篇.docx

美国加州租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于美国加州_________市_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房屋的目的为_________，乙方承诺按照合同约定的方式使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同；协商不一致的，按照约定处理。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月_________美元，支付方式为每月的第一日支付下个月的租金。

2.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，或者通过银行转账等方式完成支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金为_________美元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方支付的租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方需要对房屋进行装修或者改造，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途或者转租给第三人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的居住设施和生活用品，如床、桌子、椅子等。甲方提供的物品清单详见附件一。

2.乙方在租赁期限内应爱护房屋及其设施，不得擅自拆除或者损坏。如有损坏或者遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法完成维护工作，乙方应承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满时，如乙方需要对房屋进行清洁或者恢复原状，应征得甲方同意并承担相应的费用。如乙方未征得甲方同意擅自进行清洁或者恢复原状，应承担相应的违约责任。

5.甲乙双方在签订合同时已充分了解了相关法律法规的规定和可能存在的风险。双方承诺遵守相关法律法规的规定并承担相应的法律责任和义务。如因违反相关法律法规的规定导致合同无效或者产生其他纠纷时，违约方应承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于加州，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额为：_________美元/月/日。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年度向甲方支付。

3.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

4.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款证明。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体