散客租房协议7篇.docx

散客租房协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未付费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。因乙方过错造成的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付元作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的法律责任。甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能在合同期满前返还房屋，则应承担相应的违约责任。

2.双方协商一致可以解除本合同。但应提前一个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能在合同解除前返还房屋，则应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约应承担相应的法律责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[姓名]

承租方（乙方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需按租金的[滞纳金比例]%支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金