佛山市房屋租赁合同非住宅示本7篇.docx

佛山市房屋租赁合同非住宅示本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的佛山市房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于佛山市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向佛山市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。合同终止后，双方应共同检查房屋及其设施设备是否完好，如有损坏，乙方应赔偿。

九、其他约定

1.甲方拥有该房屋的合法产权，确保房屋的安全性和稳定性。在租赁期间内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方需遵守中国的法律法规和佛山市的规章制度，不得从事违法活动。在租赁期间内，乙方应自行承担水、电、气等费用。

3.双方同意以中文作为本合同的官方语言。本合同的所有条款和解释均应以中文为准。如有任何疑问或争议，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方可向佛山市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重仲裁机构或法院的决定。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认后生效。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于佛山市XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.乙方承租该房屋作为XXXXXX使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额千分之五的滞纳金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除及终止条款

1.甲乙双方同意，出现以下情形之一的，本合同可提前解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续租赁的；

（3）甲方因自身原因需要提前收回房屋的。

2.合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方搬离后及时退还押金