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新版商品房买卖合同书范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米，房屋结构：XXXXXX。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋装修情况：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋后XX日内进行验收，如有质量问题，应当及时告知甲方。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应当支付违约金给乙方。违约金按每日XX元计算，自合同约定的交付日起算至实际交付日止。

2.乙方如未按时支付购房款，应当支付违约金给甲方。违约金按每日XX元计算，自合同约定的支付日起算至实际支付日止。

3.甲方交付的房屋如存在质量问题，应当负责维修，并承担维修费用。如因质量问题严重影响居住使用，乙方有权要求退房或赔偿损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。过户费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

注册地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

营业执照注册号：___________________________

资质证书编号：_____________________________

乙方（买受人）：___________________________

户籍所在地：_________________________________

联系电话：_______________________________

身份证号码：_____________________________

通讯地址：_________________________________

鉴于甲方是具有合法房地产开发资质的企业，愿意向乙方出售位于________________（地址）的商品房，并且乙方愿意购买该房屋。现双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、标的物

本合同涉及的商品房位于____________（详细地址），项目名称为_____________，规划用途为____________（如住宅、商业等），房屋类型为____________（如高层住宅、别墅等）。房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件一《房屋平面图和面积约定》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币大写：_____________________元整（￥_________元）。该价款为不含税价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币大写：_______元整（￥______元）。

（2）_______年______月______日前支付首付款人民币大写：_______元整（￥______元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照