商铺转租协议标准范本.doc

商铺转租协议

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为商铺的合法所有权人/使用权人，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：

2.商铺面积：____平方米（以房产证/租赁合同为准）

3.商铺用途：

4.商铺现状：

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（￥____），此价格已包含商铺本身价值及所有配套设施费用。

2.支付方式：

乙方应于本合同签订后____日内支付定金人民币____元整（￥____）。

乙方应于____年____月____日前支付剩余款项人民币____元整（￥____）。

双方同意，款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、商铺交付

1.甲方应于乙方支付完全部款项后____日内，将商铺交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保商铺的设施、设备等处于正常使用状态，并结清所有相关费用。

四、产权转移

1.如商铺为甲方所有，甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理产权过户手续。

2.如商铺为甲方租赁，甲方应确保乙方在支付完全部款项后，有权与商铺出租方重新签订租赁合同，并享有原租赁合同的全部权利和义务。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付商铺或协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

2.如乙方未能按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日