建筑施工总承包合同解除5篇.docx

建筑施工总承包合同解除5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：

名称：XX市XX置业有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（承包方）：

名称：XX市XX建设集团有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

鉴于，甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《建筑施工总承包合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承包甲方发包的位于XX市XX区XX街XX号的XX项目（以下简称“该项目”）的建筑施工总承包业务。现因故双方协商解除原合同，并达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。

二、解除原因及责任承担

1.因甲方原因解除原合同的，甲方应赔偿乙方因解除合同所造成的实际损失，包括但不限于已完成工程的价款、人员撤离费用、设备闲置费用等。具体赔偿金额由双方协商确定。

2.因乙方原因解除原合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的实际损失，包括但不限于已完成工程的价款、人员撤离费用、设备闲置费用等。具体赔偿金额由双方协商确定。

三、未完成工程的处理

1.对于原合同中未完成的工程，双方应协商确定处理方式。处理方式包括但不限于继续履行、停止履行、变更履行等。具体处理方式应确保不损害双方利益，并符合法律法规的规定。

2.对于未完成工程的价款结算，双方应依据原合同的约定进行结算。如原合同无明确约定，则按照相关法律法规的规定进行结算。

四、保证金的处理

1.对于原合同中约定的保证金，如乙方已向甲方支付，甲方应在合同解除后退回乙方。具体退款时间由双方协商确定。

2.如因乙方原因解除原合同，乙方已支付的保证金不予退还，作为对甲方的赔偿。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：

名称：XX市XX置业有限公司

法定代表人：XXX

签字（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：

名称：XX市XX建设集团有限公司

法定代表人：XXX

签字（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX有限公司

鉴于甲乙双方签订的建筑施工总承包合同（以下简称“原合同”），甲方拟解除与乙方的合同关系。双方经友好协商，达成如下解除协议：

一、解除合同

1.双方同意，自本协议签订之日起，原合同即行解除。乙方应立即停止履行原合同中的所有义务。

2.乙方确认，其已充分了解甲方解除合同的决定，并同意放弃所有未履行的合同权利。

二、结算与支付

1.甲方应支付乙方的款项，包括但不限于已完成的工程款项、已采购的材料款项等，经双方确认后，甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内支付完毕。

2.对于甲方已支付的但乙方未完成的工程款项，乙方应在收到甲方书面通知后XX个工作日内退还给甲方。

3.甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除因乙方违约导致的赔偿金、违约金等款项。

三、权利与义务

1.乙方确认，其已充分了解并接受原合同解除后的一切法律后果。乙方不得以任何理由向甲方主张任何权利或要求。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方提供所有已完成工程的详细结算资料，并确保结算资料的真实性和完整性。

3.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，完成所有已采购但未使用的材料的退货事宜，并确保退货的及时性和完整性。

4.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，处理完所有与甲方相关的债权债务关系，并确保处理结果的合法性和有效性。

四、违约责任

1.如果乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.如果乙方在结算过程中存在虚假、欺诈等不诚信行为，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担因此产生的全部法律后果。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他已达成一致的条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之