2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度创新版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度创新版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

2.乙方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订旨在明确2025年度手房买卖双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指乙方拥有的、可以用于居住、办公、经营等目的的建筑物；

（2）产权证：指证明房屋所有权和使用权合法性的证件；

（3）交易价格：指甲方支付给乙方的房屋购买款；

（4）中介费：指甲方支付给中介机构的佣金。

3.2关键词解释

（1）无中介版：指本次房屋买卖交易不通过任何中介机构，直接由买卖双方进行交易；

（2）创新版：指本次合同在原有合同基础上，结合市场现状和双方需求进行创新，优化合同条款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供房屋产权证、房屋质量等相关证明材料；

（2）甲方有权对房屋进行实地考察，了解房屋状况；

（3）甲方有权要求乙方在合同签订前，对房屋进行维修、整饬；

（4）甲方在合同履行过程中，如发现乙方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情形，有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方在合同签订前，对房屋进行实地考察；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的交易价格支付房屋购买款；

（3）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的法律责任；

（4）乙方在合同终止后，有权收回房屋产权证。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定的交易价格，向乙方支付房屋购买款；

（2）乙方应将房屋产权证等相关证明材料交予甲方；

（3）甲方在收到乙方提供的房屋产权证等相关证明材料后，应及时办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）双方协商一致解除合同的，应当签署解除合同协议；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应当承担相应的法律责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的义务；

（2）合同终止后，甲方有权要求乙方返还房屋购买款；

（3）合同终止后，乙方有权收回房屋产权证。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易价格：甲方应向乙方支付房屋的交易价格，具体金额为人民币____元；

（2）税费：根据国家相关法律法规，甲方应承担并支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

（3）其他费用：双方在合同中约定的其他相关费用。

7.2支付方式

甲方支付房屋交易价格及其他费用的方式如下：

（1）甲方应将交易价格及其他费用以银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）甲方在支付时，应在付款凭证上注明“2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度创新版”字样。

7.3支付时间

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋交易价格及其他费用支付至乙方指定账户。

7.4支付条款

（1）甲方支付房屋交易价格及其他费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；

（2）甲方支付的费用应全部用于房屋交易，不得挪作他用；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付房屋交